עלות רפפת שחרור עשן לובי קומתי + כונס אוויר (יחידה)
—
צפי עלות תעלות אוויר לפירי שחרור עשן (לקומה)
רפפות שחרור עשן גג — חדר מדרגות, מעלית, פירי שחרור עשן סה"כ צפי 6–8 יחידות
סה"כ צפי עלות רפפות שחרור עשן בפרויקט—
מספר קומות—
ארון חשמל ותקשורת 160/220 (מ"ר)
ארון מים 160/220 (מ"ר)
ארון גז 80/220 (מ"ר)
עלות ל-1 מ"ר ארון פח לובי קומתי
סה"כ צפי עלות דלתות פח לארונות צנרת - לוביים—
אין באמת דרך להעריך כמות נדרשת למעקות והנתון תלוי במידות המרפסות ובאדריכלות הבניין. בד"כ הכמות נעה בין 35-55% משטח המרפסות הכולל בבניין. לצורך ההערכה נגדיר 45%.
סה"כ שטחי מרפסות—
אורך מעקה מוערך (שטח מרפסות × 0.45)—
עלות 1 מ"א מעקה זכוכית
צפי עלות מעקות זכוכית למרפסות—
מדובר בהערכת מחירים ומפתחי חלונות עבור דירות בסטנדרט קבלני. התמחור משתנה לפי כמות המפתחים, גודלם ואיכות הפרופילים הנבחרים בפרויקט.
כמות דירות שקטנות מ-100 מ"ר—
עלות עבודות אלומיניום וחלונות ליח"ד עד 100 מ"ר
כמות דירות בגודל 100-120 מ"ר—
עלות עבודות אלומיניום וחלונות ליח"ד 100-120 מ"ר
כמות דירות שגדולות מ-120 מ"ר—
עלות עבודות אלומיניום וחלונות ליח"ד הגדולות מ-120 מ"ר
סה"כ צפי עלות עבודות אלומיניום וחלונות לפרויקט * סטנדרט קבלני כולל יטרנה לובי ראשי—
סה"כ שטחים עיקריים - דירות (מ"ר)—
עלות 1 מ"ר ריצוף בגדלים סטנדרטיים, עבודה וחומר שחור בלבד (ללא אחרים)
סה"כ ריצוף דירות—
סה"כ שטחי חיפוי קירות מקלחות - דירות (מ"ר) * הערכה של כ- 45% מסך שטחי הרצפות של הדירות
עלות 1 מ"ר חיפוי קירות בגדלים סטנדרטיים, עבודה וחומר שחור בלבד (ללא אחרים)
סה"כ חיפוי קירות מקלחות—
סה"כ שטחי מרפסות (מ"ר)—
עלות 1 מ"ר חיפוי קירות בגדלים סטנדרטיים, עבודה וחומר שחור בלבד (ללא אחרים)
סה"כ ריצוף מרפסות—
סה"כ שטחי שירות, מחסנים, מעברים ומ"כ (מ"ר) * 15 מ"ר לכל דירה—
עלות 1 מ"ר ריצוף בגדלים סטנדרטיים, עבודה וחומר שחור בלבד (ללא אחרים)
סה"כ ריצוף שירות ומחסנים—
סה"כ צפי עלות עבודות ריצוף בפרויקט * כולל חומרי מליטה ודבקים—
סה"כ שטחים עיקריים - דירות (מ"ר)—
עלות 1 מ"ר רובה ריצוף רצפה
—
סה"כ שטחי חיפוי קירות מקלחות - דירות (מ"ר) * הערכה של כ- 45% מסך שטחי הרצפות של הדירות
עלות 1 מ"ר רובה חיפוי קירות
—
סה"כ שטחי מרפסות (מ"ר)—
עלות 1 מ"ר רובה מרפסות
—
סה"כ שטחי שירות, מחסנים, מעברים ומ"כ (מ"ר) * 15 מ"ר לכל דירה—
עלות 1 מ"ר רובה שטחי שירות
—
סה"כ צפי עלות עבודות רובה בפרויקט—
שטחי מרפסות (מ"ר)—
עלות מ"ר איטום מרפסות לפי פרט
—
מחלון הגדרת קומות - שטח קומה אחרונה
שטח הגג (מ"ר)—
עלות מ"ר איטום גג לפי פרט
—
עלות איטום מסתור כביסה ליח"ד
—
מספר יח"ד בפרויקט—
מספר מקלחות ליח"ד
עלות איטום מקלחת אחת (₪)
—
סה"כ צפי עלות עבודות איטום בפרויקט—
הערכת שטח חיפוי המבנה היא כשטח הפיגום. הנתונים משתנים בהתאם לאדריכלות ויש להגדיר ידנית לפי תוכנית חזיתות מאושרת.
שטח חיפוי אבן—
עלות חיפוי אבן (מ"ר)
צפי חיפוי אבן בפרויקט—
האם קיים מבנה להריסה על השטח?—
עלות הריסה כולל פינוי פסולת
צפי עלות עבודות הריסה—
מספר קומות—
מחלון הגדרת הקומות בדף נתוני הפרויקט בעמודה המספר
גודל הקומה הגדולה ביותר—
הערכת גסה להיקף המבנה כלל בליטות—
צפי שטח פיגום—
עלות פיגום תקני (מ"ר)
צפי עלות הקמת פיגום בפרויקט—
מדובר בהערכה בלבד ויש להזין כמויות ועלויות לפי תוכנית קונסטרקטור מאושרת
האם נדרשת הגבהת שטח ובניית קיר תמך?—
הפרש גבהים - רחוב לרכס (מ')—
אורך קיר התמך הדרוש (מ')—
צפי עובי קיר תמך נדרש (נתון להערכה בלבד ואין להסתמך עליו)
צפי קו"ב בטון קיר תמך—
צפי קו"ב בטון ביסוס קיר תמך (40% מנפח הקיר)—
צפי עלות קיר תמך תמ"ק"ב - עבודה *לא כולל חומר
סה"כ צפי עלות קיר תמך ובסיס בפרויקט—
מוף נתוני הפרויקט
סה"כ שטח בני (מ"ר)—
עלות עבודת שלד למ"ר
סה"כ צפי עלות עבודות הקמת שלד הפרויקט *לא כולל חומרים—
מחושב אוטומטית: (עלות שלד ÷ 0.45) × אחוז ביסוס
אוטומטי
צפי עלות "שלד"—
אחוז ביסוס מבסיס (שלד ÷ 0.45)
ברירת מחדל: 12%
12%
סה"כ צפי עלות ביסוס ויסודות
* 12% מ-(עלות שלד ÷ 0.45) — ניתן לשנות
—
כולל קידוחי מיקרופייל, בטון, ברזל מרותך, קרטוני הגבהה, שומרי מרחק וכלי חפירה ופיתוח
מחושב אוטומטית: עלות טיח × אחוז חומרים
אוטומטי
צפי עלות "טיח"—
אחוז חומרי טיח מעלות הטיח
ברירת מחדל: 35%
35%
סה"כ צפי עלות חומרי טיח
* 35% מעלות הטיח — ניתן לשנות
—
כולל תערובות טיח, אבק שיש, חול, מלט, חומרי הדבקה ואביזרי גימור
מחושב אוטומטית: כמות יח"ד × 200 ש"ח
אוטומטי
מספר יחידות דיור
מדף נתוני הפרויקט
—
עלות צבע ליח"ד
ברירת מחדל: ₪2,000/יח"ד
₪2,000/יח"ד
סה"כ צפי עלות חומרי צבע
* כמות יח"ד × עלות ליח"ד — ניתן לשנות
—
חומרי הצבע כוללים: צבע תקרות סיד, צבע קירות נירוקריל או טמבור גוון לבן, שפכטל אמריקאי, אביזרי שיוף וצביעה, טיח גבס וקלסימו לפי הצורך
מחושב אוטומטית: כמות יח"ד × עלות סל סניטרייה
אוטומטי
חומרים - שלד הבניין
בטון, ברזל, בלוקים, ממפים, משאבות בטון, סט ממ"דים לכל יח"ד, חומרי בניין למינהם
*עלות החומר מוערכת כשווה לעלות עבודת השלד (ללא ביסוס ויסודות)
לא כולל עבודות ביסוס
בטון
ברזל
בלוקים
ממפים
משאבות בטון
סט ממ"דים לכל יח"ד
חומרי בניין למינהם
סה"כ ידני—
סה"כ עלות חומרים - שלד הבניין—
מחושב אוטומטית לפי שטחי קטגוריית "ריצוף"
אוטומטי
סה"כ שטחים עיקריים - דירות (מ"ר)—
עלות 1 מ"ר ריצוף בגדלים סטנדרטיים
(עבודה וחומר, שחור בלבד ללא ארוחים)
₪60—